Недвижимость на Барбадосе
Барбадос является восточно-карибским островом и независимой страной Содружества. Бриджтаун, столица, является военно-морским портом со зданиями колониальной эпохи, где есть также синагога Нидхе-Израиль, основанная в 1654 году. На острове также есть типичные плантационные дома семнадцатого века.
Перспективы роста рынка в течение следующих 12 месяцев далеки и минимальны в этом 2018 году.
Две вещи, которые следует принять во внимание, это стоимость британского фунта по отношению к доллару США и рост местной экономики, который значительно ниже 2%.
Ранее в этом месяце глава Центрального банка Клевистон Хейнс выступил с менее благоприятным отчетом за первый квартал этого года, отметив, что экономика сократилась на 0,7%, ожидая роста в этом году на -0,25% и 0,25%.
При маловероятном росте в 2018 году и избытке избыточного предложения цена является фундаментальной на новом рынке. Те продавцы с недвижимостью для продажи на Барбадосе, которые сидят на рынке в течение длительных периодов, будут хорошо подготовлены, чтобы отмечать цены на рынке или чувствовать себя комфортно в долгосрочной перспективе.
В прошлом году произошло снижение объема продаж недвижимости на продажу на Барбадосе на 0,1%, в результате чего Барбадос зафиксировал самый низкий объем продаж за последние 25 лет.
Согласно данным, 50% проданных объектов были зарегистрированы на рынке в течение 12 месяцев или менее, 72% в течение 24 месяцев или менее и около 90% в течение 36 месяцев или менее. Это очевидно при рассмотрении внушительного объема запасов недвижимости для продажи на Барбадосе, которая остается на рынке более пяти лет, а в некоторых случаях - 10 и более лет.
С учетом значительного количества запасов на рынке, возможно, пришло время для того, чтобы продавцы собрались вместе, чтобы повсеместно признать, что старый рынок исчез и что новый рынок должен остаться, по крайней мере, в обозримом будущем.
Рынок недвижимости на Барбадосе остается слабым, несмотря на улучшение экономических условий и регистрации туристов. Цены на жилую недвижимость на продажу в Барбадосе, особенно на рынке высокого класса, по-прежнему примерно на 29% ниже максимальных уровней, наблюдавшихся до глобального кризиса. Сделки на историческом минимуме.
На знаменитом Западном побережье, которое обслуживает в первую очередь сверхбогатых иностранцев, цены на пляжные кондоминиумы выросли на 5% в 2018 году по сравнению с годом ранее. Однако эта цифра может вводить в заблуждение, учитывая крайне низкий объем продаж в течение года.
Как правило, на Барбадосе нет никаких ограничений в отношении иностранной собственности, за исключением формальности: нерезиденты должны получить разрешение от Центрального банка Барбадоса, если они хотят приобрести недвижимость для продажи на Барбадосе. Это предварительная форма, но не делайте это отменит вашу покупку.
Рынок недвижимости очень зависит от иностранных покупателей.
Барбадос привлекает множество покупателей иностранных домов. Недвижимость Сент-Джеймс и Сент-Питер ценится британскими покупателями, а недвижимость в приходской церкви Христа на Южном побережье привлекает американцев и канадцев.
С этим прекрасным солнцем и летними днями мы решили попробовать свои силы в поиске уникальной нации, способной дать нашим читателям мечту 365 дней в году. Сегодня мы фактически переехали в район малых Антильских островов, предназначенный для многих молодых людей, а также для пенсионеров, которы ...
Карта, ценовые тенденции и статистика
Карта, ценовые тенденции и статистика
Для более эффективного использования сайта Realigro, задать настройки для языка, валюты, квадратных метров или квадратных фута
Установить сейчас Не показывать снова
